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买二手房也要先交诚意金吗

作者:aqi 来源: 日期:2024-5-20 人气:14

  首先,您是通过中介了解到这套房产,并且有很大意向购买。那么这个交易就是三方:您,中介方,房主。权利和义务是对等的。第一,您有了解清楚想要购买的这套房产背后的信息来保障自己权益的权利,也有确保您能满足购买这套房产购房资质的义务。第二,中介方有收取服务费的权利也有必须保证交易房产的产权清晰,能够正常上市交易的义务。第三,房主有选择卖给谁的权利也有确保自己房产的真实情况如实告知的义务。


  其次,房产信息是比较隐私的个人信息,再还没有正式成交之前房主有权利不向个人提供自己的信息,您也没有权利去调查房子的具体信息,这没啥说的。但房主既然是通过中介挂牌上市交易,那就和中介形成合约,必须如实向中介机构提供房产信息,中介也有权利去调查清楚房子的具体产权情况,确保正常交易。房主让交诚意金应该是确认您的购买意向有多大吧。因为看房子的很多,房主不可能向每个人都出示自己财产的信息,虽没有法律依据但合情合理。新城郡望府售楼部的小编看到楼主这样写道。


  第三,诚意金并不是订金或者定金,这个您要搞清楚,完全是自愿行为,不具有任何法律效力。我们这边诚意金如果不能成交是要退回的。


  您看房后想要购买并且想要了解清楚,说明您购买意向还是比较大的,要求也是合理的。1.既然找中介了,您可以向中介表明购买意向,从中介处了解清楚这个房子的情况或者由中介书面保证房产能正常交易。一般,中介为了促成交易赚取佣金都会如实告知,不会给自己找麻烦。2.交诚意金是房主或者中介还不够了解您有多大诚意购买才会有此要求,如果您确实想要也可以交。但是要交给中介保管,不要交给房主个人。并且让中介出具单据,最好是跟中介拟定一个书面合约,注明诚意金的性质,目的,以及成交与否诚意金的归属。