为什么西方国家有段时间都热爱炒房炒地,后面为什么又都崩盘?
任何国家想高速发展都离不开投资基础建设,这即是经济需要也是实际需要。但任何事都有个度,超过这个度就会出现泡沬出现危机,主要表现在严重过剩,贫富差距过大,收入增长放缓,消费疲软。而这时往往经济已经严重依赖这些产业,比如房地产不敢停下来只能一条道走到黑,最后都会走向崩盘。最好的结局就是软着陆对经济冲击减少到最轻,但要做到这一点很难,首先要提高大部分人收入,再就是转型,在当前全世界产能过剩的今天都非常难。唯一要做的就是长痛不如短痛,越拖延最终危害越大。
新城郡望府售楼部的小编认为热爱炒房炒地原因如下:
一、炒房炒地需要文化程度低。对于书读的少的,的却是一个好办法。不像高科技一样需要大量投入研发、需要较高文化,需要更高能力做。
二、炒房炒地投入成本低,随便拍块土地就有钱了。这个也是他们喜欢炒房炒地原因,反正和印钱差不多,比印钱复杂不了多少。直接印钱太赤裸裸了,拍卖土地加印钱,完美。
为什么后面都崩盘了原因如下:
一、房地产开发主要是创造负债,这个过程中就是哄抬地价赚钱,其他都是买单的。发展越快债务越高,直到其他产品挤压到没有市场,大量企业破产、裁员,降薪,导致断供潮和抛售潮来到。
二、房地产发展会拉高贫富差距。市场两极分化,这样导致经济活力下降,年轻人缺少驱动力,社会一代不如一代,反复重复昨天故事,但是一代比一代差,社会进入萧条,最终经济和社会都崩盘。