正常而言，2楼更大的影响是蚊虫，光照时长(主要看楼间距大小，一般2楼有影响光照时间短于5楼)，商业（楼下火锅店、餐馆，楼上特别2楼就味道比较大），防盗等属于相对劣势的地方。
总之，还是看实际房源的情况，另外这么大的价格差距，如果房源属于对外面，不是对小区中庭的房源，楼主可以在周边转一转或者调取一些规划资料。是不是房源周边有车站站台，变压器设备，垃圾处理中心等地方。
这个得看自己的情况和需求。有电梯：因为差价有点大，经济条件允许的前提下首选5楼，5楼不管从采光、视野、安全性、私密性都比2楼好，还更安静一点。
楼梯房：首选2楼，毕竟爬5楼不容易，特别是家里有老人和小孩的，年轻人还好点，价格便宜得多，性价比很高。在同样户型，差价二十万的情况下，选择五楼还是二楼，主要根据你自身家庭经济情况或者对你影响更大的因素来决定。
买楼，楼层高低首先不是拿钱来衡量的，要考虑年龄。差价20万看对谁来说，年龄大，腿脚不利索，五楼，根本上不去也下不来。很是烦恼。
下面新城郡望府售楼部的小编给详细分析：如果岁数不大，年轻人，买五楼好，无论采光还是价位，都合适。20万不是一个小数目，省下将近一辆车的钱，绝对买五楼最合适。如果岁数50岁以上，多花点钱买二楼合适，楼层低，上下方便，出门锻炼，晒太阳，或购物，出行都容易。多花点钱也值。
