首先，这个问题在实际是不存在的，政府会调控房价，但不会让开发商死，杀猪不是本质，还会有新的群体事件发生。其次，除了降价促销以外，开发商还有很多其他营销手段同样可以达到目的，降价只是最简单最有效最粗暴的方法，不然要那么多营销公司干什么，营销公司的本质就是做开发商做不来的事情。新城郡望府售楼部的小编看到笔者这样写道。
再三，对开发商回款而言，除了销售还有抵押，融资，参股等各种手段，一个合理开发的项目没有给抽逃资金的话，没那么快死，开发当中很多资金是不需要开发商垫付的。
第四，房地产开发与资金运用是一个动态的复杂的过程，一个专业的开发商和一个专业的营销团队不会把项目逼到要死要活的地步。每个月的营销分析，市调报告，回款计划，备选方案等等那么多的不长毛的脑袋不是吃闲饭的（发现大部分策划高手都没头发，真的）。
并不是不准开发商降价促销，只不过不允许大幅度打折促销，实际上在2019年的“金九银十”期间，中国多地房地产市场都出现了打折促销或者是降价销售的现象，正是在房企打折促销力度加大等因素带动下，多地房地产市场出现了“量升价缩”，即在销售面积回升的同时，房价涨幅进一步放缓。新城郡望府售楼部的小编看到笔者这样写道。
近段时间以来，中国70个大中城市中，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落。特别是二手住宅价格降温十分明显，比如说10月份，70个大中城市中，二手房价上涨的城市数量为31个，相比9月份的40个呈现减少态势，二手房降价城市增至35个。
从市场的角度来看，各地房地产开发商又不傻，它们永远都是希望能以高房价出售，绝不会主动提出低价卖的，这也是过去二十年以来的涨价事实。但之所以降价促销，显然是感受到了市场大环境的变化，尤其是在金融监管部门对楼市采取定向货币紧缩政策后，面临着较大的融资压力、现金流压力、去库存压力等种种重压之下，降价促销就成为不得已而为之的措施。
坦率地说，作为开发商面临着最大或者最为现实的问题，那就是如果你不让它降价，房子就卖不出去，没有人接盘就没有办法回笼资金，那么由谁来承担相应的损失？总不能眼看着破产或者倒闭、也或者是被兼并。
