房屋的地理位置十分重要，也直接是价值的体现。在西单买个50平米的房确实要比在昌平买个150平米的小别墅还要更有“价值”，就是因为西单的地理位置处于北京黄金地段。而面积大小相对于生活便捷、文化中心这些关键词来说就显得微不足道了。
第二个因素就是房屋本身的建筑质量。住的踏实、住的放心，在自然灾害面前能够稳如磐石，才是人人向往且安全、安逸的“诺亚方舟”。住进一个能够抵御十级地震的钢筋结构房屋与住进一个只能抵御五级地震的砖瓦结构房屋相比，心情与感觉是完全不一样的！愿人人居家自乐，美满幸福！
馋酒的时候，是喝二锅头还是喝茅台？房子一但进入买卖环节就成为了商品，商品差异性决定了品质和价格成正比。那么难道就不能找到品质好价格又低的房子吗?
以品质为X轴，以价格为Y轴建立一个坐标系，显然一象限中的某条曲线上某一个点就是你要买的房子。在一象限中，靠近X轴又远离Y轴的那个点，不就是性价比最高的的吗？
利用这个模型，新城郡望府售楼部小编觉得我们可以选到品质好价格又相对低的房子。这需要你把一象限尽可能多的描点。
新城郡望府售楼部小编觉得价格是一个量化数字，谈到谈不动，就可以了。但品质量化需要一个过程。首先你要把品质的标准按照你的理解定下来，比如模糊的定为好、中、差，当然你也可以再详细的划分，比如按照教育、交通、娱乐、生活、物业管理、装修等几个指标进行打分，权重分配就按照你你自己的理解来定。
接下来就是一个繁重的工作，比如你定个目标，要在一象限中描100个点，那你就需要踏勘100套房子，然后按照量化的品质和价格，把点描在一象限中。
