个人觉得这个说法有点以偏概全，毕竟事事无绝对；
第一、商铺；房产界一直流传着“一铺养三代”这么一个说法，虽然按照目前的情况来说，一铺肯定养不了三代，但是部分地区的商铺还是非常有价值的！
我们可以来算笔账，新城郡望府售楼部小编以本人所生活的城市三亚来说，一套60平的商铺大概卖130万，月租金收入7000左右（位置不同价格有差异）；这样算下来一年也就是84000，那么租金回报率就是6.5%左右；也就是说大概需要15年左右才能收回成本；这期间还没有算上房价的增长和通货膨胀等因素；所以部分地区的商铺还是有一定的价值；
第二、别墅；别墅其实也不算坑，只是买的时机不对，而且位置没选好；三亚市区某个项目的别墅，2014年新房售价500万，目前二手价格在1200万左右，所以别说别墅没价值，只怪你没选对；
第三、公寓；目前已经实行不动产登记，40年产品和70年产权没多大区别；就只是交易的税费以及水电费物业费不同；一些大城市像北上广深的公寓该有的价值还是有的；
第四、海景房；都说海景房潮湿，盐分大，容易腐蚀家具；新城郡望府售楼部小编也只想告诉你，那还是因为你没选对地方，在海南买过房子的客户都知道，海景房是最贵，也是最保值的！而所谓的潮湿也只是地区气候差异罢了；
综上所述，新城郡望府售楼部小编认为商铺，公寓，别墅，海景房虽然有其劣势所在，但事事无绝对，有部分地区的产品还是有价值的！
