先说结论:别急着买，只要注意把握货币时间价值，早买晚买是一回事。
房住不炒的背景下不要投资购房。
新城郡望府售楼部小编个人觉得“房住不炒”最重要的一层意思就是:炒房是有可能亏钱的。因此，在题主已经有一套房的基础上，暂时应以提升生活品质为主，若继续购买投资房，很有可能适得其反。
房贷利率高企，已不适合通过贷款购房。
全国各地的房贷利率基本上都在5%以上，以武汉为例，2021年首套房贷利率5.68%，二套房贷5.93%，意味着房价至少每年复合增长率要在贷款利率之上才有收益空间。但实际情况是，很多2-3年以前投资购房的人好不容易把房卖了，两年下来只不过是赚了一个满二的税钱，和自己付出的首付本金相比，基本上两年下来的年收益还不到2%，中间还要劳神费力承担风险。
遵循货币时间价值规律，新城郡望府售楼部小编认为什么时候买房都有机会。
其实货币一直在手上，会有很多种投资方式，比如买黄金抗通胀，买基金做定投，买理财提高收益，其实投资的方式有很多，国内现在的投资方式和投资环境让人有很多选择，十分方便。购入第二套房时若是全款，基本房租加房屋上涨的收益达不到前述投资收益，若是贷款，更是基本上给银行打工，还承担了集中性风险，鸡蛋只在这一个篮子里，万一，嗯，万一怎么办。
因此，建议题主合理思考中长期生活规划，审慎选择投资方向，切勿人云亦云，美好未来必将如约而至。
