外地人想要在郑州买房子，也是需要取得购房资格，才可以购房的。在郑州买房子，也是需要购房者缴纳社保达到一定的年限才可以购房的。在郑州买房，购房者需要有稳定的收入和足够的偿还能力才可以购房的。那么，在郑州买房需要什么条件？在郑州买房需要注意什么？新城郡望府售楼部的小编告诉你。
在郑州买房需要什么条件
要满足当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。各地买房迁户口政策不一样比如：外省市个人在京购房迁户口程序与京籍人士基本相同。
在郑州外地人向银行贷款买房需要条件：
1、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
2、同意以所购住房为抵押担保。
3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
6、已经签署购买住房的合同或协议。外地人其实购房不是一件很复杂的事情，只是外地人购房的不同之处在于外省市。
在郑州买房需要注意什么
1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
3、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
4、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
5、交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。
以上就是新城郡望府售楼部的小编和大家分享的关于在郑州买房需要什么条件和在郑州买房需要注意什么的相关问题介绍，大家想要在郑州买房子，只需要满足以上的条件就可以购买了。在买房子的时候，有一些问题都是需要注意的，对于开发商的实力资质了解，对于开发商的交房时间等问题，购房者都要了解清楚。
