“降准”意味着更多的资金流入市场,而这些资金是否会再次流向楼市?房价是否会再度攀升?挑动着每一个人敏感的神经。虽然央妈态度很坚定,这次降准就是为了支持小微企业贷款,但“开闸放水”,最终会去向哪里,是很难控制的。
但是,此次放水的目的不是为了给楼市松绑,而是为了解决中小企业融资成本过高以及企业信用债违约危机问题。所以,定向降准之后,加息势必提上日程,对冲预期,让货币政策保持中性。市场利率上涨,楼市将面临更高的资金成本。再者,新城郡望府售楼部的小编发现在中美特殊时期,发展中国实体经济已经刻不容缓,如果再让资金流入楼市,将不堪其重。所以,定向降准之后,政策势必会采取其他监管手段,防止资金对楼市的补给。
因此,此次定向降准之后,流入楼市宽松资金会有限,加上利率成本进一步提高,房价大幅度上涨可能性不大。